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辽宁沈阳法库金沙河南侧(代家庄)开发融资权

辽宁省法库县开发权项目标的介绍
开发权标的介绍
项目一、金沙河南侧(代家庄)开发融资权
(一)开发权地块概况
拟开发建设土地位于位于法库县团结南街以西,边门街以东,金沙河以南,城南路以北,土地总面积约420亩,后期可供出让约323亩商住用地(规划待定)
现状有居住(包括城中村住宅、单位自建公房等)、公建、农村林地等。规划用地处于法库县城市中心,西侧商业服务、文化娱乐设施丰富,南部是金沙河,拥有良好的景观条件。
(二)项目实施概况
(1)金沙河南侧约420亩土地的收储整理(约0.93亿元);
(2)规划道路的投资建设(约0.44亿元);
(3)约10万方还建房投资建设(2.3亿元);
(4)总费用:3.67亿元。

一、法库县概况
概况:法库县位于东北中心城市沈阳北部,是一个产业鲜明,历史悠久。文化灿烂的县城。全县区域面积2320平方公里,辖19个乡镇,1个省级开发区,总人口53万,其中城市人口18万,是沈阳生态卫星城。法库是国家商品粮基地县,国家一类矿产资源大县,辽宁省首批旅游强县,辽宁省绿色食品生产基地县、中国商业名县、中国白鹤之乡、中国陶瓷谷、全国产业发展百强县、中国最具创新力金融生态示范县,国家绿色能源示范县。
交通:法库是东北地区交通要塞。国道101线,203线和铁朝、沈康,环沈阳经济区高速公路交织贯穿,有铁路站点和内陆港,县城距沈阳市区78公里,、桃仙机场96公里。一小时车程可辐射沈阳经济区八个人口超百万的大型城市,是沈阳经济区域际连接带一个重要节点。
经济:近年来,法库加快建设“中国瓷谷、北方通航、中国牛县、山水法库”,全力打造沈阳北部新兴产业基地、区域中心市场和现代田园城市。依托经济开发区、辽河经济区、通航产业基地、东湖新城、孟家绿色食品加工工业区、辉山乳制品加工基地六大发展空间,大力发展陶瓷,通用航空、新型材料、休闲食品和现代服务业等主导产业,强力推进农业现代化、工业化、城镇化和生态化进程,经济社会呈现出良好发展态势。2012年多顶经济指标增幅位居沈阳市第一名。地区生产总值实现300亿元,固定资产投资260亿元,公共财政预算收入25.2亿元,规模以上工业总产值1088亿元,农民人均收入10996元。县城经济综合实力已进入辽宁省县城第一集团。
房地产:房地产业发展势头强劲。东湖新城全面开发,商住项目各具特色。总投资21亿元的天阔湖畔新城、总投资10亿元的凯撒兰湾、总投资10亿元的法姬娜欧洲城等一批项目稳步推进。总投资2.2亿元的鸿福嘉•名都花园、总投资6000万元的泰莱铂金公馆、总投资4500万元的领东国际相继竣工。2012年,全县房地产开发面积突破200万平方米,成功召开了春季、秋季房交会,成交房屋1053套,销售额达3.35亿元。目前在售楼盘均价 3300元/㎡ 、商铺价格 10000元/㎡。

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联系人: 刘颖

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